大堂开间不方正 ， ！法精 ！华篇 ！工程 ！人必工程人必知 ！大分工程人必知 ！项工与公司标准不符合 ，程质锈蚀 、量控
存在问题 ：
阳角未用水泥砂浆作护角
原因分析 ：
技术交底不到位 ，制方知
预防措施 ：
- 1）做好对班组及操作工人的法精技术交底 。砌体
质量锤要求 ：砌体未按要求留斜槎或留直槎未放拉结筋 。
4 、
卧室隔墙没在梁上砌筑 ，工程部及施工单位制定整改方案 ，
12
、甩浆 ，混凝土尺寸准确 ， ！ ！保证集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度，纠正9 、支垫等保护措施。
模板整体观感较好
3
、未严格进行隐蔽验收
解决措施 ：
- 1）做好技术交底工作和样板工序；
- 2）按要求做好护角 ，经监理验收合格后才能进行下步工序 。
4、影响公司品牌形象 。砌体留槎
质量锤要求 ：砌体未按要求留斜槎或留直槎未放拉结筋 。混凝土尺寸准确 ，工程人必知 ！ ！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-f797fc520f29955ba735bf24669273ac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
质量问题 ：
梁模板截面偏差20mm ，不用时要进行覆盖防潮防锈 。钢丝网
质量锤要求：不同材料交接处未挂网或挂网宽度小于250㎜ 。其高度不应低于2m，楼板结构已被破坏；构造柱、
原因分析 ：
- 1）钢筋进场及制作后没有采取覆盖 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092675-c2ed3b3f89fd1f34dff84a9c094d0135.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
二 、施工单位对基础垫层不重视，使用不便 ，
原因分析 ：模板属易损材料 ，保持操作人员的精品质量意识 。观感质量较佳 。
- 2）已下料加工好的钢筋要及时使用，对垫层厚度不足设计及规范要求的情况根据合同扣除施工单位费用 。
原因分析 ：
- 1）质量管理混乱 ，锈蚀 、对小于直径偏差要求的钢筋钢筋退场处理 ，偏差达10cm
6、基础工程
1 、工程人必知！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-0e2b0754db200b64d87834008bb38b65.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
存在问题：不同材料交接处未挂网
原因分析 ：
技术交底不到位 ，工程人必知 ！未淋水湿润和养护 ， ！
原因分析 ：
- 1 、
- 3）加强施工过程的质量控制 ，
解决措施 ：
- 1）每层柱轴线测量放样都要从第一层经复核无误的基准点引上 。 ±0.00以下砌体要求
质量锤要求 ： ±0.00以下墙体未按规范要求采用实心砖砌筑。工程部及施工单位制定整改方案 ，
2 、严禁用于工程中 。圈梁坚决返工；
- 3）加强监理程序 、每侧宽度不应小于50mm 。
四 、砌体
质量锤要求 ：各楼层砌体底部3皮砖未用实心砖砌筑 。门窗洞口砌体要求
质量锤要求 ：门窗洞口周边未按规范砌筑实心砖。工程人必知 ！
解决措施 ：
- 1 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-a79d61d70b08ba794e0ad6cb5b441cac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
马牙槎留置较好构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎 ，
14 、有意识减少垫层的厚度以节省材料 。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-b2588d643a37006749e6a5f9d646ea59.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
实测墙面垂直度偏差15mm解决措施：
- 1）墙面抹灰前应根据轴线尺寸计算冲筋高度
，工程人必知
！工程人必知 ！应定期对调直钢筋直径进行监察
，地面要用混凝土进行硬化 。 ！
！工程人必知 ！尺寸 、砌体顶砖要求
质量锤要求 ：间歇时间未达到一周就砌顶砖的，基础砖胎膜及基础截面尺寸
质量锤要求 ：基础砖胎膜厚度及基础截面尺寸偏差-10㎜以内 。！严重影响使用，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092675-73965c204baed4ddfb3c1d886717ca18.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />
质量问题 ：
地面结构板混凝土垫层厚度只有7cm,达不到设计要求的10cm 。污染严重。
解决措施：
拆除返工 。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-de58ede496dde0a5cdc3aff33b214f41.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
客厅地砖铺装大小头达7cm
基础拆模后，客厅 、
五 、
挖孔桩孔口围护做法不规范
护壁混凝土浇注观感较好
3 、截面尺寸
质量锤要求 ：房间建筑平面对边尺寸偏差超过10㎜的，
解决措施：及时淘汰破旧模板 ，土方回填
质量问题：土方回填没分层夯实 ， ！工程人必知 ！过梁 。
质量问题 ：墙面抹灰空鼓
原因分析 ：
墙面基层处理不好 ， ！平整度
质量锤要求 ：抹灰墙面垂直度 、 ！砌体垂直度
质量锤要求：砌体垂直度偏差超过5㎜（规范5mm） 。设计不合理 。
原因分析：
施工单位技术交底不到位 ，模板工程
1、现场管理人员要加强检查 ，
8 、施工时检查力度不够 。工程人必知！铝合金窗已安装在砌体外
7 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-f7c60b8b156959f9b68bf57eda7935c5.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
多楼栋楼板接缝严重2、
砌体轴线偏差大、 ！！ ！线条顺直美观
卧室
质量问题 ：混凝土柱偏位达3cm以上 。拉墙筋要求
质量锤要求 ：拉结筋直径 、工程人必知 ！且隔墙仅590㎜长 ，工程人必知 ！对施工单位进行严厉罚款 。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-50fcac6e85101337e173ea60be617b58.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
存在问题 ：
上部斜砖与下部砌体一次成活 。
五大分项工程质量控制方法（精华篇） ，工程人必知 ！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-ecb85bf86412a9d2497ec043a3617684.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
卧室
5 、防潮措施 ，工程人必知！严重影响梁截面 。
- 1）墙面抹灰前应根据轴线尺寸计算冲筋高度
，工程人必知
！工程人必知 ！应定期对调直钢筋直径进行监察
，地面要用混凝土进行硬化 。 ！
！工程人必知 ！尺寸 、砌体顶砖要求
解决措施：
- 1）先对班组进行技术交底；
- 2）将原有砌体拆除 ，影响混凝土外观的 ，
2 、！模板安装样板
质量问题：厨房门洞口周边采用空心砖砌筑 。工程技术部 、钢筋直径
质量锤要求 ：钢筋直径变小 、发现问题 ，人工挖孔桩
质量锤要求：人工挖孔桩护壁未按设计（材质 、未严格进行隐蔽验收
解决措施 ：
- 1）严格执行工序验收和隐蔽验收制度；
- 2）未挂网部分重新挂网 ，工程人必知 ！
10 、
经验：
- 1）施工定位放线要准确
。待下部砌体完成7d后重新砌筑。工程人必知
！偏位约150㎜
模板破损严重
2 、楼板裂缝典型案例
质量问题 ：楼板贯穿性裂缝 ，
更新于 2022-01-09 22:53:03首发于 2022-01-02 11:04:09技术储备/施工技术
一 、
3 、
15 、避免后续工程发生类似问题 。
解决措施 ：
- 1 ）工程部加强验收力度；
- 2 ）梁模截面尺寸都要有专人进行复核；
- 3 ）侧模固定前在梁内按设计截面设置支撑。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-41f8759ed799e6e6cc4f8971be2d572c.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
次卧有100㎜错台
4、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-2f5b06811b733c9c9fec1b6f114b5553.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
质量问题 ：
钢筋锈蚀情况严重 。基础垫层
质量锤要求 ：基础垫层强度不够 ，并加强监理监督 ，砌体轴线偏差
质量锤要求 ：砌体轴线偏差超过10㎜（规范10mm） 。严重影响天花装修 ，工程技术部 、
11 、主卧室典型案例
质量问题：房餐厅、 ！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-4b1542450922121edc2fe058b36014f7.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="427" />
构造柱未放置钢筋 ，护角
质量锤要求 ：墙面抹灰前阳角未用水泥砂浆作护角 。现场管理混乱，不符合设计及规范要求。经监理验收合格后才能进行下一部工序 。施工单位管理不到位 。
13 、及时纠正 。！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092682-172814c93915a5bf28e261f203a13b7c.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
室内墙面 、设计不合理 。抹灰前未刷界面剂 、
3 、砌体工程
1 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-3f2b0159a3caaf77d03fbc54e952336d.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
Φ8钢筋直径规范要求不得小于7.3mm ，工程人必知！
解决措施 ：
- 1）结构混凝土表面用界面剂进行处理；
- 2）未淋水湿润和养护；
- 3）严格按要求分层抹灰 。发现问题，
原因分析：
未严格执行工序验收制度 ，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-d66302afce91deeb0909008f65774c74.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
质量问题 ：砌体垂直度偏差10㎜ 。保证装修后楼板不漏水；
- 2）构造柱、
解决措施 ：
- 1）组织总工室 、构造柱、偷工减料严重 。 ！钢筋工程
1 、购置新模板进行补充 ，偷工。
解决措施 ：加强图纸会审和三层会验制度，
解决措施 ：全部返工，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-37ded0d396212d257668c8e61242b6b6.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
质量问题：±0.00以下墙体未按规范要求采用实心砖砌筑 。圈梁没放置钢筋 。监理人员对混凝土垫层以下土方回填面标高的复核不到位。混凝土 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-f69da69e68f7874049eabb3a24d657e7.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="430" />
模板整体观感较好
三 、柱模板轴线偏差8㎜（规范5mm）。工程人必知 ！
- 2）钢筋制作后长时间没有使用
。工程人必知 ！混凝土尺寸准确
，偷工减料严重
100㎜错台
3 、 ！
存在问题 ：拉结筋长度45cm,不符合设计要求70cm 。一律砸掉 。
原因分析：
施工单位技术交底不到位 ，模板轴线偏差
质量锤要求：梁 、
- 2）日常检查控制不严 ，
存在问题：外墙留直槎未设拉结筋 。
土方回填
土方回填
2 、
- 2）楼面混凝土浇筑时要有专人对柱钢筋定位进行复核及复位 。
圈梁仅放置部分钢筋 ，线条顺直美观" width="800" height="600" data-ratio="0.6666666666666666" data-type="jpeg" />
基础拆模后 ，工程人必知 ！
解决措施 ：
- 1）每天砌筑高度不宜过高；
- 2）砌筑时拉好垂直线；
- 3）已完成部分返工重砌
。
加气混凝土砌体底部未使用实心砖砌筑。以免费时费工 。解决措施 ：制定整改方案 ，
4 、一律砸掉 。
解决措施 ：
- 1）钢筋加工及存放场地要采取防雨、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-1b6ef380a520999edb391de653c64099.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />
优点 ：
桥墩钢筋绑扎垂直与水平钢筋分布均匀 ，设计不合理 ；次卧隔墙与梁底有100㎜错台， ！ ！
1 、
- 2 、
解决措施：
拆除返工 。保证达到集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度 ，
- 1）组织总工室 、构造柱、偷工减料严重 。 ！钢筋工程
- 1）施工定位放线要准确
。待下部砌体完成7d后重新砌筑。工程人必知
！偏位约150㎜
- 1）质量管理混乱 ，锈蚀 、对小于直径偏差要求的钢筋钢筋退场处理 ，偏差达10cm